欢迎访问 住宅动态网!

当前位置: 首页 > 热点专题 >

新华地产2020如何抉择

时间:2020-01-19 作者:佚名 来源:本网 点击量:167

  安徽巢湖新华御府项目刚刚交房就迎来了大波消费者投诉。查证投诉信息主要集中在私自增设100余个车位,撤销绿化面积达1500多平方米,并且销售之初捆绑10万元的车位进行销售,其违反了销售时的最初承诺。

  面对诸多投诉,巢湖市房产服务中心给出如下解释:新华御府地面停车位建设是按规划部门批准建设的,小区大门建设尚未完工,如实际建设的小区大门与当初的宣传资料不一致,涉嫌虚假宣传以及捆绑销售车位,购房者可向巢湖市市场监督管理局投诉。

  新华御府项目是新华地产的“府”系列高端物业产品,也是其进入巢湖的首个项目,曾是巢湖地王项目。新华地产脱胎于安徽大型企业集团“新华系”,后者涵盖的产业包括人所熟知的新华电脑学校、新东方烹饪学校。

  除了地王项目,新华地产其他的一些楼盘也正在被列入调查范围。

  说回巢湖项目,新华御府项目在当初开盘时,沙盘、宣传片和销售人员一致表示小区将施行人车分流,车辆全部停入地下车库,不设置地面停车库。

  但是到了2019年年底交房的时候小区地面增设多个车位,导致绿化面积减少,与本身的约定严重不符。另外,项目大门存在严重的安全隐患,且与沙盘和宣传视频严重不符,而且工程质量存在缩水和偷工减料现象,现在正在进行临时性修补。

  对于业主们的投诉,开发商巢湖新华长江置业有限公司解释目前已联系设计单位,将根据调整方案尽快完成项目大门的改造,小区在后期将实施人车分流,地面车位不租不售,仅作为应急使用。

  在阜阳市,临泉县的佳源东方都市项目延期交房,且擅自更改小区名称。

  而新华地产全资子公司安徽新投置业有限公司在2017年以106万元/亩竞得合肥市高新区NQ1-1号地块,占地面积68亩,总价7208万元,规划用途为中小学用地,承诺2018年10月竣工的项目目前已被“撂荒”两年多。

  新华集团为安徽“新华系”的其中一个分支,其在安徽设立了电脑学校和著名的“新东方”烹饪学校,同时出名的还有“万通”汽修学校。新华成立于1995年,集房地产开发、景观设计、商业运营与物业管理于一体,在合肥、山东、阜阳、上海、巢湖、宣城和六安等地打造出住宅、公寓、高端别墅和大型城市综合体等多元化系列作品,累积开发项目超1000万平方米。

  作为新华控股集团的地产板块,华地集团依靠与香港信地集团的合作,体量逐渐扩大。克而瑞统计数据显示,2019年1~6月中国房地产企业销售操盘榜中,华地集团以44.4亿元销售金额排在第164位。

  反观新华地产的发展,身为本土老牌房企,其在合肥土拍市场逐渐失去声音。据乐居财经报道, 2017年至今,公司在合肥仅有一个住宅项目在售,并且是合作开发。

  目前新华地产正在实现其“立足安徽、布局全国”的发展目标。2019年9月16日,新华地产经过多轮竞拍,以总价3.45亿元拿下上海市金山区张堰镇区JSS6-0101单元46-01商住地块,楼面价7868.76元/平方米。这是新华地产继上海新华御湖上园和上海新未来之后,其在上海拿下的第三个地块。

  随着长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略,与新华地产同类型体量的安徽本土房企,与其不断扩大规模,不如将有限的精力和资金用于争取区域内的市场,做强自己的品牌,把握其中的机会和利润。

上一篇:小住通知——哈尔滨2019年公租房租赁补贴开始申请

下一篇:降房价,改的是买房方式以及房价构造

本网概况| 联系我们| 会员服务| 网站地图

政务资讯互动应用平台

本站部分信息由相应民事主体自行提供,该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。住宅动态网 对此不承担任何保证责任。

中农兴业股份有限公司主办——政府网络举报投诉平台——政务资讯互动应用平台安全联盟站长平台

住宅动态网 版权所有 Copyright © 2017-2019 zhzdt.org.cn Inc All Rights Reserved

京ICP备17054884号-30 京公网安备 11010202007341号

联系电话:010-57028685 15313344577 监督电话:18511526897

地址:北京市西城区砖塔胡同56号院